Hallo makelaar (RMT en KRMT).

Wij zoeken jou! Word makelaar, ondernemer en mede-eigenaar.

Focus makelaars is een op 1 april 2017 gestart makelaarsconcept en is opgericht door Robbie van den Oetelaar en Robert Jan Bekkering (kijk even op Linkedin voor een eerste kennismaking).

Focus makelaars richt makelaarskantoren op die qua businessmodel anders zijn dan bestaande makelaarskantoren in Nederland. Samenwerking met ondernemers/makelaars staat centraal. De makelaars/taxateurs verdienen wat zij omzetten en zijn (mede-)eigenaar van een kantoor.

Iedere makelaar/taxateur of kandidaat makelaar is binnen onze organisatie 100% ondernemer en mede-eigenaar van een vestiging. Door een hoge mate van automatisering, een efficiënte werkwijze, het delen van kosten en een platte organisatiestructuur hebben we een zeer flexibele en kwalitatief sterke makelaardij. Onze vaste kosten zijn geminimaliseerd en worden door meerdere makelaars gedeeld. Net als de investeringen die je gezamenlijk besluit te doen. Hierdoor is onze organisatie volledig toekomst-proof, ook als de tijden weer eens wat minder worden.

Daarnaast zijn de verdiensten van de ondernemer/makelaar/taxateur hierdoor optimaal. Een bij Focus aangesloten makelaar verdient doorsnee genomen het dubbele van wat een makelaar in loondienst aan inkomen heeft.

Wellicht is deze vraag ingegeven door het idee dat wanneer je met meer mensen onderneemt je niet het beste financiële resultaat boekt?

Dat is zeker niet het geval. Het bedrijfsmodel van elke vestiging is dat iedere deelnemende makelaar zijn eigen omzet verdient. Je werkt dus NIET voor een ander. Wat er wel gebeurd is dat de kosten met anderen gedeeld worden waardoor het financiële resultaat aanzienlijk beter is dan wanneer je zelf alle kosten en investeringen moet dragen.

Samenwerken betekent ook dat je als ondernemer minder “eenzaam” bent. Je werkt in een team van gelijkgestemden. Daardoor maakt je gebruik van elkaars kracht en collegialiteit. Denk maar eens aan het overnemen van zaken tijdens een vakantie. En niet onbelangrijk: het verdelen van gemeenschappelijke en algemene werkzaamheden en kosten.

Bovendien kan je op deze manier met collega’s sparren over dagelijkse makelaarszaken en natuurlijk is het wel zo gezellig om collega’s te hebben.

ERA Focus makelaars zorgt onder andere voor een kant en klare organisatie (inclusief een binnendienst, ingericht CMS-systeem, boekhouding, managementinformatiesysteem, etc.). Daarnaast hebben wij een compleet marktbewerkingssysteem dat zich bewezen heeft (zowel online als offline) met zowel unieke en slimme marketing als sales technieken en -diensten.

Ook belangrijk: ERA Focus investeert samen met jou in een nieuwe vestiging en werkgebieden. Door een gezonde financiële positie kunnen we altijd slagvaardig ondernemen. Hierdoor kun je vliegensvlug van start met een lagere investering.

Kortom: ERA Focus zorgt voor een organisatie die staat zodat je direct van start kan als ondernemer.

Natuurlijk! Zaken die in de ERA-franchise vastliggen kunnen natuurlijk niet wijzigen zoals dat geldt voor het logo en de te koop borden. Maar natuurlijk is er alle ruimte voor nieuwe acties of eigen initiatief. Daar ben je tenslotte ondernemer voor. En jij kent je markt als geen ander.

Nou en of !! Het kenmerk van een ondernemer is dat hij of zij investeert (zowel in geld als in tijd) om een onderneming te drijven en daar de resultaten van ontvangt. Een Focus makelaar doet dit als geen ander. Het slimme is dat je door samenwerken (met ERA, met Focus en met collega’s) dit efficiënt aanpakt. Waarom zou je een boekhoud- of een managementinformatiesysteem opnieuw uitvinden als het al klaar staat? Waarom marketingacties uitdenken en uitwerken als ze al succesvol voor handen zijn?

Onze visie is dat mensen die verhuizen een periode ingaan met veel spanning en emotie. Dit kan positieve spanning zijn maar bijvoorbeeld ook verdriet of problemen met de gezondheid. Ongeacht de reden voor de verhuizing heeft iemand in die periode behoefte aan hulp en ondersteuning. Mensen zijn onzeker over hun keuzes en worden graag ontzorgd. Doe ik er goed aan om nu te kopen? Waar moet ik op letten? Komt en nog een leuker huis te koop? Bovendien is het kopen en/ of verkopen van een huis slechts een onderdeel van de totale klantreis.

Klanten hebben behoefte aan een super-makelaar. Iemand die goed kan luisteren en empathisch is. Die met de juiste  oplossingen komt. Die de leiding kan nemen. Die zaken mogelijk maakt.

Dit type makelaar heeft competenties die je ook vaak bij ondernemers tegen komt. Bij ERA Focus willen we deze makelaars een podium bieden om te excelleren. Ondernemend makelen op een slimme manier.

Ja. Het NVM-lidmaatschap is een bewuste keuze. De NVM biedt veel marktinformatie in haar applicaties waardoor we onze markt deskundigheid optimaal kunnen ondersteunen. Dit is een belangrijk onderdeel van onze aanpak.

Daarnaast is de helderheid en zekerheid die de consument krijgt belangrijk. Immers naast deskundigheid staat een hoge klantenbeoordeling (een 9 of meer) bij ons hoog in het vaandel.

Op dit moment zijn er kantoren in Eindhoven, Breda, Helmond, Rotterdam en Kennemerland waar 17 ondernemende (kandidaat-)makelaars ondernemen en werken. Overigens spreken we liever van marktgebieden waar we actief zijn. Dat zijn op dit moment:

• Eindhoven
• Geldrop
• Son en Breugel
• Veldhoven
• Oirschot
• Helmond
• Someren
• Meierijstad
• Bavel
• Dorst
• Breda
• Rotterdam
• Vlaardingen
• Schiedam
• Maasland / Maassluis
• Heemskerk
• Beverwijk
• Castricum
• Limmen
• Akersloot

In principe is ERA Focus klaar om in heel Nederland samen te gaan werken met ondernemers/makelaars.

Niet iedereen is geschikt om ERA Focus makelaar te worden. We willen samenwerken in een team van gelijkgestemde ondernemers/ makelaars. Belangrijk vinden we zaken als service gerichtheid, ondernemerschap en een sterke drive tot succes. Ook marktdeskundigheid en een hoge klantwaardering staan centraal. We zijn vooral geïnteresseerd in de mens achter de makelaar. Waarom wil je ondernemen? Wat zijn je verwachtingen? Hoe word je succesvol?  Diploma’s en/ of ervaring zeggen ons zeker niet alles.

ERA is een afkorting en staat voor Electronic Realty Associates en vindt zijn oorsprong in 1972 in de Amerikaanse woningmarkt. Sinds 1994 is ERA ook actief in Nederland. De missie van ERA is om de makelaardij dusdanig te vernieuwen en te veranderen, dat dit zal leiden tot een zo hoog mogelijke klanttevredenheid.

ERA is een soft franchiseformule. Het gebruik van het beeldmerk en het te koopbord zijn voorgeschreven. In Nederland zijn er circa 80 kantoren/ondernemingen aangesloten. Wereldwijd zijn er ruim 3000 ERA kantoren in meer dan 30 landen actief. Al deze makelaardijen zijn zelfstandige ondernemingen, net als ERA Focus makelaars.

De keuze om gebruik te maken van de ERA Franchise heeft een aantal redenen:

ERA is een formule die producten en diensten heeft ontwikkeld (en ontwikkelt) waardoor je als makelaar huizen beter en sneller kan verkopen en daardoor je klant beter van dienst kan zijn. Je bepaalt als ondernemer zelf of en hoe je die diensten en producten inzet. Vanzelfsprekend gebruiken wij, net als de meeste ERA makelaars, veel van de toepassingen omdat ze op de werkvloer zijn ontstaan en succesvol zijn gebleken*.

Het ERA-netwerk komt telkens met ideeën en ervaringen waardoor er nieuwe producten en diensten (of doorontwikkelingen) ontstaan. De creatieve kracht, met name op het terrein van marketing en sales, is natuurlijk vele malen sterker dan wanneer je zelf alles moet bedenken en uitvoeren.

Een andere belangrijke reden ligt in de kracht van merkherkenning. Een potentiele opdrachtgever zal voordat hij een opdracht verstrekt altijd een shortlist van makelaars hebben. Het ERA-merk heeft in Nederland een zeer hoge herkenbaarheid. Daar profiteren we als makelaarskantoor van. We worden daardoor makkelijker uitgenodigd voor een gesprek. Kortom meer herkenbaar is meer leads en dus meer omzet.

*Wist je dat bijvoorbeeld de Open Huizen Route door ERA is ontwikkeld en een succes is geworden. In 2000 presenteerden de gezamenlijke ERA makelaars voor het eerst de ERA Open Huizen Route. In 2009 sloten alle NVM makelaars in Nederland aan. Inmiddels is de Open Huizen Route in Nederland een begrip. Overigens hebben de ERA makelaars naast de twee bekende Open Huizen Routes er nog twee extra Open Huizen Routes.

Voor pur sang BOG taxateurs is ons concept uitermate interessant. Momenteel zijn er 4 fulltime BOG taxateurs als ondernemer bij ERA Focus aangesloten. Met name voor Noord en West Nederland zijn wij dringend opzoek naar collega ondernemers.